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2015年房地产走势会越来越好  

2015-03-11 11:35:10|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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房地产走势一向是大家关注的焦点,业内表示,2015年房地产走势会越来越好。至少可以确定,今年的走势会好于往年,针对如上情况,全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森也有着一样的观点。

黄其森提及,造成2015年房地产走势会越来越好的原因有两个。

首先,国家政策的调节对于地产市场很是利好,尤其是针对降息、降准的规定,从一定程度上解决了地产置业投资的资金周转问题。

再者,大家观念的普遍扭转,之前地产市场处于“黄金时代”,大家一向看好地产置业投资。但市场是风云变幻的,大家不得不受崩盘论等观点的影响,大家不得不投资日趋谨慎,这与之前的预言大相径庭,经过时间的磨合,如今地产投资大家更加倾向于步入新常态的理解。

黄其森还表示,纵观地产市场的表现,国家政策的调节由之前的干预调控,逐渐转变为鼓励发展。

 当然不可忽视,降息、降准的规定不会造成房价一路飙升,在市场的调节下,房地产市场发展日益平稳,发展势必带来中小企业之间的战争,战争势必有优胜略汰。

但是,整体楼市是趋于发展态势的。如今的地产市场更加需要战略运营的眼光,市场疆土的不断挺进才是王道。

在过去,地产市场被誉为“黄金时代”,当然拿地也不成问题。如今出现了地域分化,一二线城市依旧是地产行业的代表者,但是三四线城市却出现了供大于求的难题,毕竟三四线城市占有很大的土地比列,再者,受越来越多“打拼北上广深观念的影响,需求量都转移了,那怪会有大量的剩余。

虽然出现了地域分化,但是2015年房地产走势会越来越好。2015年的整体市场就是,坚持分类调控为主导,因地制宜,落实到位各地方的责任,加强和维护居民的住房需求,坚持走平稳步调。

但是,黄 其森看来,居民的住房需求是首要问题,无论是改善性需求还是住房需求,都应该得到释放,这是个时间问题,我们还有很长的路要走。国家调控不能一味的控制, 更合理、更合情,才能达到预期的效果。房价不可忽视,但是与房产相关的设计和配套等问题也要严抓,这样才能提高本身的吸引力。
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